本基金采取“统筹-实施”双层外部管理机构模式，其中，运营管理统筹机构为首创钜大有限公司（以下简称“首创钜大”），运营管理实施机构为北京首钜商业管理有限公司（以下简称“首钜商管”）。截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定单职业传奇私。
本基金管理人于2025年5月6日收到运营管理机构通。
本基金通过济南首钜置业有限公司及武汉首钜商业管理有限公司持有的基础设施项目分别为济南首创奥莱项目与武汉首创奥莱项目，济南首创奥莱项目位于山东省济南市，武汉首创奥莱项目位于湖北省武汉市，项目类型属于消费基础设施。本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。
截至本公告发布之日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外部运营管理机构履职正常超变单职业，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对本基金有重大影响的舆情信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
根据《华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金2025年第1季度报告》，截至2025年3月31日，济南首创奥莱项目可供出租面积为51,863.53平方米，实际出租面积为49,750.76平方米，出租率为95.93%，报告期内项目租金单价（不含税）为225.09元/平方米/月，报告期末剩余租期为1.71年，租金收缴率为99.99%；武汉首创奥莱项目可供出租面积为47,208.52平方米，实际出租面积为46,802.19平方米，出租率为99.14%，报告期内项目租金单价（不含税）为171.68元/平方米/月最新单职业传奇，报告期末剩余租期为1.32年，租金收缴率为100.00%。